Andalucía Inmobiliaria celebra su XVIII aniversario entregando los IV premios de la revista
El día 1 de Junio, se celebró en el Hotel Villa Padierna Palace de Marbella, la IX Edición de la Jornada de Turismo Residencial.
Presiden la apertura Francisca Caracuel, Diputada Delegada de Economía, Hacienda y Relaciones Institucionales de la Diputación de Málaga junto con Ricardo Arranz, presidente de Villa Padierna Hotels & Resorts y de la Federación Andaluza de Urbanizadores y Turismo Residencial; Rosa Hafner, directora-editora de Andalucía Inmobiliaria; e Iñigo Galán, socio director general de Inerzia Asesores Inmobiliarios y miembro del Consejo Asesor de la publicación, quien presentará a los ponentes.
Las ponencias corren a cargo de Rafael Márquez, secretario general de Ordenación del Territorio y Sostenibilidad Urbana de la Junta de Andalucía, quien nos habla de una nueva regularización urbanística en Andalucia, partiendo de una modificación de ciertos elementos de una forma consensuada apostando por la agilización de los procedimientos de tramitación de licencias, simplificando los tramites en torno a una ley de un máximo de 100 artículos. Para evitar la duplicidad de los trámites y llegar a una mayor simplicidad de los mismos propone unificar el procedimiento ambiental y el urbanístico. Continúa hablando de mejorar los instrumentos de gestión así como precisar el uso del suelo no urbanizable partiendo de la premisa que va a seguir siendo no urbanizable. Emplea en varias ocasiones durante la exposición la frase " Todo lo que ha funcionado en el pasado no necesariamente va funcionar de cara al futuro " dejando claro que están trabajando en un plan general realista y ejecutable, estando previsto que para Junio se tenga el primer borrador articulado de la ley y a partir de Octubre el inicio de la tramitación.
Antonio Díaz, Director de la División de Marketing Turístico de Turismo Costa del Sol, cuyo tema trata el turismo residencial en el modelo de negocio turístico de la Costa del Sol: retos y oportunidades.
Y por último José María García Urbano, alcalde de Estepona, cuya ponencia versa sobre la Transformación de una Ciudad Siglo XXI.
En la mesa redonda, que estará moderada por el arquitecto y decano COAM 2011-2015 José Antonio Granero, debatirán Ricardo Arranz; Gonzalo Gallego, socio de Deloitte Real Estate; José Félix Pérez-Peña, director Zona Málaga-Andalucía en Aguirre Newman; Carlos Rueda, responsable de Idealista Sur; y Antonio Gil, director en Andalucía de Metrovacesa.
En esta mesa redonda Ricardo Arranz señaló que la ciudad debe apostar por un turismo residencial de calidad medio y alto y buscar atraer a estos clientes de alto poder adquisitivo mediante una oferta de servicios acordes a sus expectativas, predominando el mercado británico y del norte de Europa, seguido de Oriente Medio.
«Debemos copiar a quien lo hace mejor que nosotros, debemos desarrollar mucha más calidad, debemos saber hacer marketing y comunicación en los sitios idóneos donde están los clientes especiales», apuntó como fórmulas para dirigir el futuro del sector del turismo residencial, en el que la demanda gira en la actualidad en los productos «resident». En este sentido, Arranz apostó por copiar lo que están haciendo los grandes promotores, que «están combinando el tema hotelero con el tema residencial».
